杭州公积金贷款政策调整：无房职工家庭最高可贷120万

杭州住房公积金管理中心15日发布通知，提高无房家庭住房公积金贷款额度。

通知明确，职工家庭名下无房，无住房贷款记录职工在杭州首次购买普通自住房申请住房公积金贷款的，家庭最高贷款限额上浮20%其中，职工家庭包括主借款人，配偶和未成年子女，名下无房和首次购房的认定标准是名下无住房持有记录，无住房过户记录，以公积金缴存地和购房地房产管理部门出具的房屋核对记录为准，非住房贷款记录是指无公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的记录，以住房和城乡建设部住房公积金监管服务平台查询结果和中国人民银行征信报告为准

家庭贷款最高限额标准提高20%的具体额度为:杭州市，桐庐县，建德市60万元，职工单身缴存住房公积金的，淳安县48万元，夫妻双方缴纳的住房公积金，杭州120万元，桐庐96万元，淳安，建德市84万元本次贷款额度浮动政策不与高层次人才等其他住房公积金贷款额度优惠政策叠加

《通知》自2022年6月10日起执行新建商品房以商品房网上买卖合同签订时间为准，二手房以房屋网上转让合同签订时间为准2022年6月10日前已签订合同的，适用原贷款额度政策

易居研究院智库中心研究总监严跃进解读，这一政策明显提高了无房家庭的公积金额度，值得业界关注。

严跃进表示，杭州政策让我们对贷款额度的增加有了新的认识换句话说，通过整合最近的地方政策，一些特定群体的贷款额度将有进一步增加的空间，包括无房无贷的家庭，人才和多子女家庭在贷款额度上，这些群体明显高于普通市民，这也体现了差别化的公积金贷款政策，也使贷款额度成为一项非常务实，实用的政策，对这类群体有积极作用，比如贷款更多，有助于进一步降低这类群体的住房贷款成本

同时，严跃进表示，这样的政策也体现了对这类特定群体的关注和关心，充分发挥公积金贷款的积极作用，这是各地在增加公积金贷款额度时需要积极关注和借鉴的。

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