渝开发“十四五”欲打造成渝地区一流城市经营服务商房地产企业将迎来新的挑战

渝开发12月28日董事会审议通过了公司十四五发展规划十四五期间，公司将围绕成渝地区双城一核两圈，以三大主线为方向，形成1+3+3 业务体系，稳步向成渝地区一流的城市经营服务商的愿景迈进

渝开发认为，十四五期间乃至更长时间内，房地产业依然是重要的国民经济支柱之一，房地产市场发展面临从以增量市场为主的高速发展转型为增存并举的高质量发展的新局面，市场主体结构将发生显著变化，房地产企业将迎来新的挑战在此期间，公司作为深耕重庆的地方国有上市房企，面对成渝地区双城经济圈建设的重大机遇，将保持战略定力，做好自己的事，在练好内功基础上积极拓展优质发展机会

为此，公司将通过强基础，固根本，抓改革三大路径，实现促发展目标，使渝开发这块金字招牌再次熠熠生辉。

按照规划，公司在十四五期间将肩负着两大使命:一是推动新型城镇化建设，助力高品质生活承接国家新型城镇化战略，为成渝双城经济圈建设高品质生活宜居地，满足市民对美好生活的向往，提供品质住房及相关服务二是促进城市功能完善，提升城市价值以城市更新为切入点，焕新城市价值，以会展，物业，资产运营管理为切入点，发展城市配套产业，以非房产业投资为切入点，助力产城融合

如何达成使命公司确立了三大主线:一是房地产开发主营业务线，二是会展，物业等城市经营支撑业务线，三是租赁，产业投资等培育业务线其中在房地产开发主业方面，以重庆主城为一核，重庆和成都主城 1 小时都市圈为两圈的一核两圈，作为房地产开发项目的主要投资区域，建立自身房地产项目的产品标准，产品体系和客服体系，完善以数字化为基础的房地产运营决策体系，形成储备一批，开发一批，竣工一批，结转一批，合理有序，小步快跑的开发节奏，推进房地产项目自主开发与合作开发双轮模式协同运作

通过党建目标，土储目标，城市更新目标，保障性租赁住房目标和管理目标等一系列目标的构建，渝开发十四五的财务目标是:在营收，利润，资产规模，资产负债率合理管控等方面，较十三五实际情况有明显提升。2018-2019年，成渝地区机场群货邮吞吐量上升，2019年达110.7万吨，为近年来最大值。2020年，受疫情影响，成渝地区机场群货邮吞吐量有所下降，仅为达103万吨。但从成渝地区机场群货邮吞吐量在全国的占比上看，成渝地区机场群货邮吞吐量占比呈逐年小幅上升的发展趋势，地区发展优势仍较为明显，2020年，成渝地区机场群货邮吞吐量占比达55%。。

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