公职人员购房可预发补贴15万是特权还是“接盘”？

面对公众的不满，仅仅补贴公职人员是不够的应该出台更多贴近民心的政策

公职人员买房有补贴吗报道称，7月18日，武汉市东西湖区财政局下发《提前住房分配货币化补贴方案》通知，称将向符合条件的行政事业单位职工一次性提前发放补贴15万元根据方案，预补贴对象为行政事业单位职工，属于住房分配的货币补贴政策

消息一出，不少网友质疑为什么不补贴企业员工像这样的问题很容易引起共鸣公职人员，补贴，15万，这些元素叠加在一起，确实有视觉冲击，然后考验一些人的心理承受能力

其实，分房货币补贴政策并不是新闻东西湖区货币化补贴只是提前发放通知的标题里有一个关键词:提前之所以一次性提前，显然是为了方便公职人员在规定时间内快速买房——从方案下发之日起至2022年12月31日

问题来了，东西湖区提前补贴到底是哪个在唱。

通知明确，通过提前实施分房货币补贴，保障全区干部职工权益，同时提振我区干部职工对房地产市场的消费信心，带动区域群众对房地产市场的消费热情，使区域房地产市场回暖说白了有两层意思，一是保护干部职工权益，二是促进区域房地产市场回暖第一层意思服务于第二层意思，根本目的是促进房地产市场的复苏

目前，许多地方都在尽力促进住房市场的复苏可以说，八仙展示了他们的神奇力量东西湖区的做法无疑是相当新的让更有实力的公职人员带头买房，先入市，或许能起到提振公众购房信心的作用但具体效果还需要观察

针对东西湖区的这种做法，有网友戏称，这是让公职人员接班，提前给补贴是加杠杆，意在去库存，刺激市民购房热情调侃一下，不可忽视的是，目前的楼市确实需要刺激，需要出台精准的政策措施来支撑公众对楼市的信心

报道中提到的一个细节耐人寻味东西湖区属于武汉远郊目前该区二手房均价为12557元/平方米，过去一年二手房成交价下降了2000元/平方米左右然后联系武汉出台的措施东西湖区，首套房首付可以两成，补贴15万，对于买房还是很厉害的从这个角度来说，所谓公职人员在买房时可以预支15万元的预补贴，这不是特权，而是接盘的便利

7月21日召开的国务院常务会议提出:因城施策，促进房地产市场平稳健康发展，保障住房刚性需求，合理支持改善性需求不难判断，在房住不炒的前提下，中央赋予了各地以市为单位的政策决定权，让各地结合自身实际，促进房地产市场平稳健康发展如何稳定健康，就看各地有什么高招了这也意味着，各地要主动作为，积极作为，稳定地价，房价和预期，促进房地产市场平稳健康发展

总之，要看清公职人员买房可以提前领取15万元补贴背后的门道当然，面对民众的不满，仅仅补贴公职人员是不够的应该出台更多贴近百姓内心的政策，让百姓的刚性住房需求得到保障，让百姓的改善性住房需求得到合理支持

成都商报—红星新闻特约评论员王世川

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