美的置业2022年核心净利润38.7亿元同比下降29%

美的置业2022年业绩报告近期出炉。报告期内，美的置业收入为736.31亿元，同比下降0.1%；经营利润为68.31亿元，同比下降14.8%；年内利润为35.77亿元，同比下降32.5%，核心净利润为38.7亿元，同比下降29.1%；公司拥有人应占核心净利润为19.69亿元，同比下降49.5%。

2022年，美的置业连同其合营企业及联营公司的合约销售额约为792.4亿元，相应已售建筑面积为631.6万平方米，销售回款率约为83%。

土储方面，截至2022年底，美的置业共参与332个物业开发项目，拥有土地储备总建筑面积3874万平方米。期内通过股权收购了9个项目，新增权益货值63亿元，以二线城市为主；同时退出部分弱三线和四线城市，减少权益货值9.5亿元。土储权益比为70%，较去年上升3%，其中一二线城市面积占比66%，长三角和大湾区面积占比合计为52%。

截至2022年末，美的置业净负债率43.9%，现金短债比为1.6，扣预资产负债率为68.2%，“三道红线”已经转为绿档。

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