不止“守成”：首程控股引领基础设施产融结合新风向

伴随着我国经济社会的持续发展，基础设施建设投资大幅增加，一大批项目建成投产，工业发展迅速作为国内基建资产管理的领军企业，首诚控股始终站在时代发展的前沿，保持着敏锐的市场感知和高效的执行策略，昂首挺进新的战略升级阶段

日前，公司发布中期业绩公告在反复爆发，市场波动加剧的情况下，主要业务指标仍实现突破性增长，基建资产高效运营中心+基建地产资金管理业务模式带来的业务优势持续释放

智能赋能场景创新赢得市场先机

最近几年来，在十四五和双碳目标以及中央财经委员会多次会议的利好政策推动下，以国内超一线城市为中心，辐射广大城镇的基建项目浪潮蓬勃发展首城控股充分把握市场机遇，五年内主要业务指标实现突破性增长2022年上半年实现营收9.22亿港元，同比增长44%未来，首诚控股将在中国6万亿元市场存量的REITS领域发挥很大作用

基于新的战略阶段，首城控股在塑造智能停车领域优势的同时，精准布局独特资产领域，聚焦产业园区，绿色环保等基础设施资产，进行产融深度融合，为各级城市政府提供城市基础设施数字化资产管理服务目前，公司已服务于京津冀，东南，成渝，大湾区等多个区域中心城市不同业态的基础设施项目

自进入基础设施资产管理领域以来，公司已构建了规划设计，投资建设，管理运营，创新增值的综合能力结合以往的资产管理经验，今年公司在新的战略方向上探索出以智能化手段赋能资产管理质量和效率的科技模式，以REITs的方式帮助底层资产更好更快的退出，为基础设施资产的高效运营保驾护航具体而言，资产管理效率提升模式是指以基础设施资产为基础，通过空间效率提升，跨界融合与增值，数据分析，智能算法等前沿科技手段使能资产管理，通过优质退出提升其全链条资产的质量和效率

首城控股积极运用金融手段赋能产业发展，促进业务拓展在项目规模形成后，通过基建地产基金发行这些长期，优质，以股权为核心的资产，将资金回收再投资于停车，公园，绿色环保等城市基础设施领域，进一步编织生态网络

放大导致全链条业态升级

公司以优质的基建地产资源为基础，一直以城市建设和人居生活线为参照，用智能化范式解决百姓最迫切，最关键的痛点，重点布局三大业务领域。

在停车出行领域，公司坚持创新驱动，运用科技手段提高停车资产投资，财务管理，报废各阶段的效率和经济附加值，培育停车资产运营管理降本增效的差异化优势，实现全方位数字化智能管理，成为停车领域的普洛斯在产业园区和绿色环保方面，公司以资金投入推动产业升级，以资金投入推动科技创新，实现资产管理全链条的提质增效升级上半年，伴随着冬奥会的成功举办，公司建设的六业交流项目已正式开通运营，另外两个大型项目也在年内进入建设阶段，公司通过与中国人寿的强强联合，设立环保专项基金，深耕污水，垃圾处理等环保领域

作为港股市场唯一的公募REITs投资企业，首城控股成熟了REITs基金与产业并重的思维，促进了产业间的有机联动和互补，进一步扩大了产业全息交通优势，利用其独特的基金投资优势辐射产业资源，不仅有效提升了资产价值，还为优质基建资产提供了募集—投资—管理—退出的良性循环生态链。

分析人士指出，继首城控股三足鼎立之后，基础业务的合并为基础设施资产管理行业提供了新的标杆，并将提供取之不尽的活水之源，稳步引领房地产和环保管理进入新时代。

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