香港置业：10月上半月香港整体物业录2143宗注册较上月同期升近8%

智通财经APP获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，据土地注册处资料显示，本月至今整体物业录2,143宗注册，较上月同期的1,988宗增加约7.8%。

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，10月注册个案一般主要反映9月市况。

昨日公布的《施政报告》中提出放宽物业按揭贷款，所有住宅物业和非住宅物业的按揭成数上限划一为7成，供款与入息比率上限划一为5成;此措施降低入市门槛，尤其是投资层面，料有助释放购买力，再加上减息周期来临，相信整体物业交投将转趋活跃;但注册登记需时，料相关情况最快于下月的注册数字才会陆续反映。

而细分本月至今各类别注册情况，住宅物业方面，一手私宅及二手住宅本月至今录1,737宗注册，较上月同期的1,622宗增加约7.1%;相反，一手公营房屋本月至今录79宗注册，较上月同期的83宗减少约4.8%。

非住宅物业方面，工商铺物业本月至今录128宗注册，较上月同期的140宗减少约8.6%;纯车位及其他物业本月至今录199宗注册，较上月同期的143宗则增加约39.2%。

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