大超预期！贝壳第三季度净利同比增长63.4%，美股开盘涨近3%

大超预期！贝壳第三季度净利同比增长63.4%，美股开盘涨近3%)

贝壳第三季度营收及净利均超预期，美股贝壳开盘涨近3%，随后冲高涨逾5%，截至发稿股价有所回落，涨2.86%，报15.16美元。

11月8日美股盘前，中国房地产交易与服务平台贝壳找发布第三季度财报，财报显示，第三季度贝壳总交易额(GTV)为人6552亿元(898亿美元)，同比减少11.1%。净收入为178亿元(24亿美元)，同比增加1.2%，超过预期的159亿元。净利润为11.7亿元，同比大涨63.4%，预期仅为1.25亿元，为预期近10倍。经调整净利润为人民币21.59亿元。

贝壳指出，净收入增加主要由于家装家居及租赁住房管理运营服务的净收入增加，但部分被存量房及新房业务的净收入减少所抵消。

财报显示，前三财季贝壳累计收入575.73亿元，去年同期累计收入为439.22亿元，同比增长31.08%。前三财季累计净利润52.20亿元，去年同期累计净亏损为17.69亿元。

截至2023年9月30日，贝壳的现金、现金等价物、受限资金和短期投资合计结余为604亿元；门店数量为43013家，较上年同期增加3.9%；活跃门店数量为40903家，较上年同期增加3.0%。

截至2023年9月30日，经纪人数量为429352名，较上年同期增加6.6%；活跃经纪人数量为399048名，较上年同期增加7.1%。

对于今年第四季度的业绩展望，考虑到近期房地产相关政策和措施的潜在影响，贝壳方面预计其净收入总额将介于180亿元至185亿元，由2022年同季度上升约7.5%至10.5%。

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